泥巴成都外墙清洗看着简单，实际干起来容易出岔子 —— 要么洗不干净留印子，要么把墙面刮花、腐蚀了，还可能费半天劲效率特别低。之前有个小区清洗外墙，没软化就直接冲，结果泥巴硬邦邦的根本冲不掉，白忙活大半天；还有个商铺用错清洗剂，把大理石墙面弄出一片小坑，后期修复花了不少钱。
下面就从清洗时常见的问题咋解决、操作时得注意啥细节这两方面，用大白话跟大家好好唠唠，帮干清洗的小伙伴避开坑，又快又好地把泥巴外墙洗干净，还不损伤墙面。
泥巴外墙清洗的常见问题与解决方法
在泥巴外墙清洗过程中，洗不干净、墙面受伤、效率低这三大问题最常见，得找准原因针对性解决，既保证清洗效果，又得护好墙面。
问题一：清洗不彻底，残留泥巴或污渍
好多时候洗完一看，墙面上还沾着小块泥巴，或者有些污渍没去掉，主要是因为泥巴没泡软、清洗剂选得不对，或者工具没选好：
先说说常见原因 —— 比如厚泥巴层没等它泡软就着急洗，硬邦邦的根本搓不掉；还有的用中性清洗剂去洗混了油污的泥巴，那肯定不管用，中性的劲儿太小；像瓷砖缝隙里的泥巴，用软毛刷根本刷不到缝里，自然留残渣。
那该咋解决呢？
・要是因为泥巴没泡软，就多等会儿，比如原来泡 2 小时，改成泡 4 小时，或者把软化剂调浓点，原来 1 份软化剂兑 10 份水，改成 1 份兑 8 份水，保证泥巴泡得一捏就散；
・遇到油污混泥巴的情况，得换点有劲儿的清洗剂 —— 真石漆墙面就用弱碱性的，瓷砖墙面就用弱酸性的，喷上后别马上洗，等 10 到 15 分钟，让清洗剂跟油污反应反应，再洗就好搓多了；
・瓷砖缝隙这些难搞的地方，别再用软毛刷了，换成细毛牙刷或者专门刷缝隙的小刷子，蘸着清洗剂反复刷，刷完再用高压水枪（压力调到 0.8MPa）对着缝隙冲，残渣肯定能冲掉。举个栗子，有个商铺瓷砖外墙洗完，缝隙里还卡着泥巴，后来用细毛牙刷蘸弱酸性清洗剂刷，再用高压水枪冲，缝隙干净度一下到了 98%，看着特别清爽。
问题二：墙面损伤，出现涂层脱落或材质腐蚀
这可是清洗时最怕遇到的问题，墙面要么掉皮，要么被腐蚀出印子，大多是因为工具用错、清洗剂酸碱度太极端，或者水压没控制好：
常见原因很明确 —— 比如用金属刮板去刮乳胶漆墙面，一刮就掉皮；拿硬毛刷使劲刷真石漆，把表面颗粒都刷掉了；还有的用酸性清洗剂擦大理石墙面，大理石怕酸，一擦就出小坑；高压水枪压力开太大，直射乳胶漆或真石漆墙面，涂层直接被冲掉。
遇到这种情况，得赶紧补救：
・先立马停下错误操作，别再接着毁墙面了，赶紧换合适的工具 —— 比如用塑料刮板代替金属的，用软毛刷代替硬的，再用中性清洗剂把残留的酸或碱中和掉，不然损伤会更严重；
・要是乳胶漆墙面掉皮了，先用细砂纸把掉皮的地方轻轻磨平，然后补刷同色的乳胶漆，记得薄刷 2 遍，每遍之间等 2 小时，让漆干透，这样补完看着不突兀；
・石材墙面被腐蚀了，就用专门的石材修复剂涂在腐蚀的小坑上，等 24 小时让修复剂干透，再用抛光布擦擦，后期清洗必须用中性清洗剂，别再用酸的碱的了。之前有个酒店的大理石墙面，被酸性清洗剂弄出不少小坑，用修复剂处理后，小坑淡了 80%，外观基本恢复原样了。
问题三：清洗效率低下，耗时过长
有时候洗外墙，一天下来没洗多少面积，要么步骤乱了，要么工具不给力，还可能是几个人干活没配合好，导致效率特别低：
常见原因有这几个 —— 比如没泡软泥巴就直接洗，硬搓肯定慢；用的工具功率不够，比如低压水枪压力太小，冲不动松散的泥巴；还有的高空作业和地面配合脱节，上面喷完清洗剂，下面半天没人接水，耽误时间。
想提高效率，得这么做：
・严格按 “先软化、再清洗、后养护” 的步骤来，别图省事跳过软化，不然后面洗起来更费劲，反而耽误时间；
・换高效的工具，比如把手动喷雾器换成电动的，喷软化剂快多了；瓷砖墙面清洗，直接用高压清洗机，压力调到 0.8MPa，比人工搓快 50%；
・把人员分工明确了，比如 1 个人负责在高空喷软化剂，2 个人在地面负责清洗和处理污水，还有 1 个人专门管工具补给，别让有人闲着有人忙不过来。有个小区的清洗团队，之前一天才洗 200 平方米，后来按这方法分工，还换了电动工具，一天能洗 350 平方米，效率一下提上来了。
泥巴外墙清洗的注意事项：规避风险与提升效果
除了知道问题咋解决，清洗时的细节也得注意，这些细节能帮你避开安全风险，还能让清洗效果更好，别因为小细节出大问题。
清洗剂使用注意事项
清洗剂用错了，要么洗不干净，要么毁墙面，还可能有安全隐患，得记住这几点：
・千万别把不同类型的清洗剂混着用，比如酸性和碱性的放一起，会产生有毒气体，闻着就难受，还伤身体；每次换清洗剂前，得先用清水把墙面冲干净，别让残留的清洗剂跟新的起反应；
・清洗剂得按说明书上的比例稀释，比如中性清洗剂要 1 份兑 20 份水，别图效果浓点就多放，浓度太高容易烧墙面；稀释的时候得先加水再加清洗剂，边加边搅拌均匀，不然容易结块；
・存放清洗剂也有讲究，得离火源远点，别让小孩碰到，每个瓶子上都得写清楚是啥类型、不能用在啥墙面上，比如 “酸性清洗剂，禁止用于石材墙面”，别拿错用错。之前有个清洗团队，没给清洗剂贴标签，误把酸性的用在真石漆墙面上，结果墙面掉了一块颜色，后来每次都贴清楚标签，再也没犯过这错。
作业时间与环境注意事项
清洗外墙还得看天看时间，环境不合适，洗了也白洗，还可能出安全事故：
・极端天气别干活，下雨天清洗剂会被冲稀，根本洗不干净；高温天清洗剂蒸发太快，还得老补水，人也容易中暑；最佳的温度是 15 到 25℃，风力别超过 4 级，这样干活又舒服效果又好；
・高空作业得挑好时段，别在早晚上下班高峰的时候干，下面行人多，万一掉点东西下来就麻烦了；作业区域下面得用警戒线围个警戒区，半径至少 5 米，再安排个人看着，别让无关的人进去；
・清洗的污水也不能随便排，得过滤一下再排进市政下水道，别直接泼到绿化带或河里，不然会污染环境。有个工地之前没注意，直接把污水排进绿化带，被环保部门罚了款，后来装了污水过滤装置，才合规排放。
后期检查与记录注意事项
洗完墙不是就完事了，还得检查有没有问题，做好记录，方便以后维护：
・清洗完 72 小时内，得再去看看墙面，比如乳胶漆墙面有没有鼓泡，石材墙面有没有返碱，真石漆颗粒有没有掉，发现问题赶紧处理，别等问题变大；
・建个清洗档案，把清洗时间、墙面材质、用的工具和清洗剂、干活的人、遇到的问题和解决办法都记下来，以后维护的时候一看就知道该注意啥，比如每年雨季前，根据档案看看哪些地方容易积泥巴，提前重点检查；
・清洗效果得让业主或监理方验收一下，确认墙面干净度至少 95%，没损伤，然后签字确认，验收合格后把档案存好，以后有问题也有依据。有个商业建筑，就是靠建清洗档案，后来每 2 年根据档案做针对性维护，外墙积泥巴的问题少了很多，维护成本也降了 30%。
泥巴外墙清洗是个细致活儿，得根据墙面材质选对方法，遇到问题及时解决，还得注意各种小细节，这样才能既把墙洗干净，又不损伤墙面。不管是住宅小区的乳胶漆墙面，还是酒店的石材墙面，只要掌握这些要点，避开盲目操作，就能让外墙干干净净的，看着舒服，还能延长墙面的使用寿命，给城市环境添点亮色。
